刚刚告诉我广州贷款房产能否抵押贷款

更新时间：2020/4/21 1:27:00信息编号：2056-913383

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所在区域：: 扬州　维扬
详细地址：: 全国都可办理
联系人：: 唐经理
电　　话：: 13714923941

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详细介绍

利息是4-6厘，外籍人士，港澳人士都可以申请，额度无上限，最高可以贷款30年，优质客户可以做到房产净值1比1，还款方式灵活，先息后本，等额本息，随借随还www.xbaixing.com。无公司、无流水、无工作，负债高可做，有小额可做，刚过户可做，抵押在个人名下可做，利息低，还款方式灵活。可以操作的房屋类型有住宅，别墅，公寓，写字楼，商铺，厂房，还款方式有先息后本，随借随还，等额本息 1.个人（公司）红本抵押贷款：提交申请资料——银行审批（审批贷款人资格，评估房产价值，审批提供的资料，贷款用途等）——国土局抵押登记——原件抵押银行——银行放款 2.个人（公司）按揭房抵押贷款：提交申请资料——银行审批——审批通过后赎楼（把房产证赎出）——国土局注销并重新办理抵押登记——原件抵押银行——银行放款

　　1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；

　　3、银行对贷款申请进行调查、审批；

（来源：Wind）

华尔街大行已经血流成河，意味着市场对于美国银行业还能继续保持稳健经营持非常悲观的态度，进一步反应出对于美国经济大幅衰退的担忧小百姓网。

昨日美国金融股的表现，几乎全军覆没，导火索是美国大行密集披露最新季度财报。不幸的是，没有给人希望，而是超预期惊吓小~百~姓~网。

据FDIC，美国前5大资产规模银行分别为摩根大通、美国银行、富国银行、花旗银行、合众银行。

很多人认为虽然本案合同形式的抵押借款虽然不像在房屋登记管理部门进行抵押登记那样有效力，但是没有和备案合同、收据、发票，借款人他不能办理房产证，也无法转移财产的；如果借款人逾期偿还借款了，我可以起诉他，要求拍卖他的房子啊x+b+a+i+x+i+n+g+c+o+m。这不一样能保障我的利益吗？

其实这个事情很不靠谱的，之前有朋友咨询过我类似的情况，暂且将那个朋友叫做李雷吧。

李雷咨询：我的借钱给朋友韩梅梅，她把刚买的房子抵押给我了，办理了备案合同抵押，到期后她钱还不了我，我就想卖她房子，优先来偿还我的借款本息小.百.姓.网。可以法院没有支持我的优先权，并且最后她还自己还把房子给卖了，钱也没给我，还转移了。这是为什么呢？

经过仔细沟通后，了解了一下，我这个朋友李雷确实在借钱给韩梅梅的同时与韩梅梅签署了一份抵押合同，双方约定韩梅梅将刚刚从开发商处买的房子抵押给李雷，但由于房子是刚买的，还没办下来房产本，两个人就按照其他人进行民间借贷的经验让韩梅梅从开发商处购买房产的合同（已经进行了房地产管理部门网签、备案）、收据和发票等资料全部交给了李雷作为抵押的手续，这就是民间借贷行业里面的“备案合同抵押”qEp。

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